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DU bist IQD – Dein Quartier. Deine Zukunft.
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Fortschritt
Zielgruppen
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Teil des Ganzen
DU bist Bürger
Das Quartier für dich und deine Familie, der Sicherheit, Lebensqualität und Gemeinschaft vereint.
DU bist Unternehmer
Entfalte dein Potenzial in einem Quartier, das Innovation und Erfolg fördert.
DU bist Fachkraft oder Studierender
Deine Zukunft beginnt hier im Quartier – mit Karrierechancen, Bildung und einem inspirierenden Umfeld.
DU bist Investor
Setze auf ein Quartier, das Nachhaltigkeit und wirtschaftliches Potenzial perfekt kombiniert.
Highlights
ca. 800+
Fahrradstellplätze plus Werkstatt
11,5ha
Gesamtfläche
12 Elemente
des Schwammstadtprinzips zur Verbesserung des Mikroklimas und intelligenter Nutzung von Regenwasser
27min
von Düren HBF bis Köln HBF
30min
von Düren HBF bis Aachen HBF
900m
Weg zur Dürener Innenstadt
1.500
Arbeits- und Bildungsplätze
Grundstücksflächen
von350bis
5.500qm
Wohnraum für
2.000
Menschen
bis zu
100 Bäume
werden zu den Bestandsbäumen neu gepflanzt
Highlights
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mittendrin im Fortschritt und …
nachhaltig
Das IQD ist ein klimafreundliches Quartier mit CO₂-neutraler Infrastruktur, Schwammstadt-Prinzipien und grüner Mobilität. Gemeinsam schaffen wir eine lebenswerte Zukunft.
digital
Mit smarter Technologie wie digitalen Zwillingen, vernetzter Beleuchtung und Infrastruktur wird das IQD zum Vorreiter moderner Stadtentwicklung.
vernetzt
Perfekte Anbindung an Köln, Aachen und die Welt – das IQD verbindet urbanen Komfort mit globaler Perspektive.
lebendig
Öffentliche Plätze, Begegnungsräume und kulturelle Angebote machen das Quartier zu einem Ort, der inspiriert und zum Verweilen einlädt.
Quartier
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das Quartier
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Meilensteine
Spatenstich Forschungsgebäude Modellfabrik Papier
Q2 2025
Generalunternehmer für MFP
Generalunternehmer für den Bau der Modellfabrik Papier gefunden: DERICHSuKONERTZ aus Aachen.
Q2 2025
Baugenehmigung für MFP
Baugehenmiging für das Forschungsgebäude Modellfarik Papier wurde vom Bauamt der Stadt Düren erteilt.
Q2 2025
Planung Bahnhof Düren
Planung der Neugestaltung des Bahnhof Düren – ein Meilenstein für Stadtentwicklung und Mobilität
Q1 2025
Spatenstich Radstation
Spatenstich für die neue Radstation am Dürener Bahnhof: Auf zwei Etagen entstehen etwa 720 Fahrradstellplätze.
Q3 2024
Förderbescheide MFP
Erste Förderbescheide für Modellfabrik Papier Düren – Startschuss für ein wichtiges Strukturwandelprojekt.
Q1 2023
Lage
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mittendrin und perfekt angebunden
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Mikrolage
Das IQD liegt im Herzen von Düren, direkt am Bahnhof und nur einen Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Mit autofreien Promenaden, grünen Plätzen und smarter Infrastruktur verbindet das Quartier die Menschen und ihre Bedürfnisse. Egal ob du hier wohnst, arbeitest oder nur kurz verweilst – das IQD macht deinen Alltag einfach und inspirierend.
Makrolage
Das IQD ist der Knotenpunkt zwischen Köln, Aachen und der Region. Mit direkter Anbindung an den Regional- und Fernverkehr erreichst du deine Ziele schnell und bequem. Inmitten des pulsierenden Rheinischen Reviers bietet das Quartier eine ideale Kombination aus Urbanität, Natur und Innovation.
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26.11.2025
Siegerentwurf zur Gestaltung von Freiflächen im Innovationsquartier Düren gekürt
Mit dem Innovationsquartier Düren (IQD) entsteht in den kommenden Jahren entlang der südlichen Seite der Bahnstrecke Düren-Köln, zwischen der Josef-Schregel-Straße und der Schoellerbrücke, das neue Stadtquartier. Das IQD bietet auf rund 115.000 Quadratmetern Platz unter anderem für Wohnungen, Büros, Gastronomie sowie Forschung und Lehre. Zur Gestaltung des Innovationsquartiers ist jetzt eine weitere wichtige Entscheidung gefallen: Ein Preisgericht hat den Sieger in einem wettbewerblichen Verfahren zur Gestaltung zweier Freiflächen im IQD gekürt.
Hier geht's zur Pressemitteilung
31.10.2025
WIN.DN beauftragt ATP architekten ingenieure als Generalplaner für das Innovation Center Düren
Die WIN.DN GmbH, Wirtschaftsförderung der Stadt Düren, hat nach einem EU-weiten Vergabeverfahren das international tätige Büro für Integrale Planung „ATP architekten ingenieure“ mit der Generalplanung für das neue Innovation Center Düren (ICD) beauftragt. Das ICD bildet das Herzstück des entstehenden Innovationsquartiers Düren (IQD), eines rund 11,5 Hektar großen Stadtentwicklungs- und Wirtschaftsraums zwischen Schoellerbrücke und Josef-Schregel-Straße. Hier entsteht ein neuer Ort, an dem Gründer*innen, Start-ups, technologieorientierte Unternehmen, Enabler, Forschungs-einrichtungen, Hochschulpartner sowie die Fachkräfte von morgen gemeinsam an Lösungen für die Zukunft arbeiten.
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10.10.2025
Kanalarbeiten in der Arnoldsweilerstraße abgeschlossen – Straße wieder für den Verkehr frei
Nach rund 14 Monaten Bauzeit sind die umfangreichen Kanalarbeiten in der Arnoldsweilerstraße erfolgreich abgeschlossen worden. Die Straße ist seit heute Vormittag wieder für den Verkehr freigegeben. Die Erneuerung der Kanäle und Fahrbahndecke verbessert die Entwässerung und sichert das Kanalnetz langfristig. Auch für das Innovationsquartier Düren (IQD) ist das ein wichtiger Meilenstein, der zukunftsorientiert und nachhaltig ist!
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08.10.2025
Düren zieht positive Bilanz zur EXPO REAL 2025 – Innovationsquartier im Fokus
Mit einem klaren Blick in die Zukunft und vielen erfolgversprechenden Gesprächen hat die Stadt Düren gemeinsam mit der Wirtschaftsförderungsgesellschaft WIN.DN die diesjährige EXPO REAL in München abgeschlossen – und zeiht eine positive Bilanz.
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06.10.2025
Stadt Düren und WIN.DN auf der Expo Real in München
Die Stadt Düren und die Wirtschaftsförderungsgesellschaft WIN.DN präsentieren sich auf der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa, der EXPO REAL in München. Im Mittelpunkt stehen zentrale Zukunftsprojekte, die Düren als attraktiven Standort für Investoren, Unternehmen und Fachkräfte weiter profilieren sollen.
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20.09.2025
Effektiver Hochwasserschutz im Innovationsquartier Düren
Die künstlichen Kuhlen rechts und links der provisorischen Promenade im Innovationsquartier Düren (IQD) am Bahnhofgelände haben sich nach dem Starkregen am Dienstag mit Regenwasser gefüllt. Sie wirken wie natürliche Regenrückhaltebecken und schützen so die Josef-Schregel-Straße sowie die angrenzenden Immobilien vor Überflutungen. Dieser Effekt war von Anfang an genauso geplant. Die Wassertiefe wird aus Sicherheitsgründen kontinuierlich überwacht. Ein gutes Beispiel, das zeigt, dass das IQD nicht nur für Nachhaltigkeit, innovative Ideen und neue Technologien steht, sondern auch für clevere Lösungen und wie man Zukunft und Natur Hand in Hand gehen lässt!
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12.09.2025
Sensorboxen für Echtzeitdaten im IQD
An mehreren Laternenmasten der provisorischen Promenade im Innovationsquartier Düren (IQD) wurden moderne Sensorboxen installiert. Diese erfassen Passantenfrequenzen, Umweltdaten wie Temperatur und Luftqualität sowie die lokale Lärmbelastung. Das Ziel ist es, fundierte Erkenntnisse über das Besucherverhalten und die Nutzung öffentlicher Räume zu gewinnen, um die weitere Entwicklung des Quartiers gezielt und datengestützt gestalten zu können. Personenbezogene Daten werden natürlich nicht erhoben oder gespeichert.
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01.09.2025
Erde aus dem Innovationsquartier für den Bundestag: Düren zeigt seinen Aufbruch
Ein Jutesack voll Zukunft: Im Dürener Innovationsquartier wurde Erde gesammelt, die schon bald Teil des Kunstprojekts „Der Bevölkerung“ sein wird. Damit ist Düren mit einem starken Symbol in Berlin vertreten – nicht nur mit seiner Geschichte, sondern auch mit seiner Vision für morgen.
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12.08.2025
Aus Alt mach Neu – Wertschöpfung und Umweltschutz im IQD
Ein gutes Beispiel für die Rückgewinnung von bereits verwendeten Baumaterialien – das sogenannte „Urban Mining“ – ist jetzt am Brückenkopflager in der Josef-Schregel-Straße unmittelbar zwischen dem IQD und dem Vorplatz zum Haupteingang des Bahnhofs zu sehen. Hier war nach dem Rückbau des Gebäudes an der Bahnbrücke ein neuer Stützkeil für den Bahndamm einschließlich eines Wetterschutzes notwendig geworden.
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07.08.2025
Vorläufige Wegführung durch das IQD fertiggestellt
Die vorläufige Wegführung zwischen dem Bahnhofsausgang Süd und der Josef-Schregel-Straße ist fertiggestellt und freigegeben worden. Sie markiert einen weiteren Meilenstein in der Errichtung des Innovationsquartiers Düren und wird bis zur endgültigen Fertigstellung und Eröffnung der „großen Promenade“ die Anbindung zwischen den markanten Ortsstellen im Innovationsquartier sicherstellen.
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01.07.2025
Bauschild Modellfabrik Papier Düren
Das Bauschild des Forschungsgebäudes der Modellfabrik Papier steht! Von der Schoellerbrücke aus kann man nicht nur das Bauschild, sondern auch den Fortschritt der Baustelle gut erkennen. Schritt für Schritt wächst hier die Zukunft der Papierindustrie – innovativ und gemeinsam mit starken Partnern.
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26.06.2025
Deutsch-Chinesischer Städtegipfel Frankfurt am Main
Beim Deutsch-Chinesischen Städtegipfel in Frankfurt a.M. ging es um nachhaltige und grüne Stadtentwicklung. Dürens Partnerstadt Jinhua stellte ihr Schwammstadtkonzept vorgestellt. Von der Delegation aus Düren wurde ein Vortrag über das Innovationsquartier gehalten. Hier ging es darum, wie staatliche Fördergelder, zusammen mit Initiativen aus der Industrie, in der Zukunft Industrieproduktion in einer transformierten Wirtschaft ermöglichen können.
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05.06.2025
Museumsdialog Düren zum Bau des Gebäudes der MFP
Der 10. Museumsdialog fand im Papiermuseum Düren statt. Thema des Abends: Der Neubau des Forschungsgebäudes der Modellfabrik Papier gGmbH, der im Innovationsquartier Düren immer mehr Gestalt annimmt. Im Fokus stand der nachhaltige Baustoff Holz – ein nachwachsender Rohstoff mit großem Potenzial für klimafreundliches Bauen. Thema war der Spagat zwischen ökologischen Ansprüchen und bautechnischer Machbarkeit, sowie die Herausforderungen, welche die Kombination von Holz mit Materialien wie Beton mit sich bringt. Der WIN.DN Geschäftsführer Winfried Kranz-Pitre und Stefan Keulen, Geschäftsführer DERICHSuKONERTZ Gruppe, gaben spannende Einblicke in den Baufortschritt, innovative Planungskonzepte und die nächsten Schritte auf der Baustelle.
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28.05.2025
Namen für neue Straßen und Plätze im IQD
Die Vorgabe für die namentliche Ausrichtung der Straßen und Plätze im IQD war vorrangig das Thema Papier, da es historisch prägend für die Stadt ist und zugleich auch zukunftsweisend für das IQD. Dementsprechend folgten die vorgeschlagenen und schließlich im Rat der Stadt einstimmig beschlossenen Straßennamen einem Konzept, das sowohl die geschichtliche Identität Dürens als auch die zukünftige Ausrichtung des Quartiers sichtbar macht.
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21.05.2025
Entwicklung und Bau eines Essential by Dorint Hotels im IQD
Nach intensiven Vorgesprächen mit der Dorint Hospitality & Innovation GmbH ist es jetzt gelungen, dass die Dorint Gruppe beabsichtigt, die Ansiedlung eines zukunftsweisenden Essential by Dorint Hotels im Herzen des entstehenden IQD zu realisieren. Diese Entscheidung stellt für Dürens Bürgermeister Frank Peter Ullrich einen Meilenstein in der Entwicklung des Quartiers dar, der das Gesicht des Innovationsquartiers in mehrerer Hinsicht maßgeblich prägen wird.
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17.05.2025
Bürgerfest im Park Holzbenden
Großes Interesse am IQD beim Bürgerfest. Das Innovationsquartier Düren zeigt, wie Strukturwandel gelingt – modern, nachhaltig und mitten in Düren.
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16.05.2025
Spatenstich Forschungsgebäude Modellfabrik Papier
Mit dem Spatenstich fiel der offizielle Startschuss für den Neubau der Modellfabrik Papier Düren, der voraussichtlich Ende 2026 abgeschlossen sein wird. Das Forschungsgebäude im Innovationsquartier IQD am Dürener Bahnhof wird rund 5.400 qm Nutzfläche, mit einem zweistöckigen Technikum und einem Labor- und Bürogebäude für die rund 50 Forscherinnen und Forscher der MFP gGmbH und Hochschulpartnern aus ganz Deutschland bieten.
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14.05.2025
Wichtige Kanalbaumaßnahme für das IQD fertiggestellt
Ein weiterer Meilenstein für das IQD ist erreicht: Der aktuelle Bauabschnitt in der Arnoldsweilerstraße zwischen „An den Stadtwerken“ und der „Schoellerstraße“ ist abgeschlossen und die Straße wird wieder vollständig für den Verkehr freigegeben.
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08.05.2025
Polis 2025 – Veröffentlichung der Marke IQD
Die Wirtschaftsförderungsgesellschaft WIN.DN und die Stadt Düren haben an der Polis Convention 2025 – der Messe für Stadt- und Projektentwicklung in Düsseldorf – teilgenommen. Die Veranstaltung bot den idealen Rahmen, um den offiziellen Kick-off der Marke „Innovationsquartier Düren“ (IQD) zu feiern. Als Standpartner des Rheinischen Reviers nutzten die Akteure die Messe, um die Vision und die Potenziale des Innovationsquartiers zu präsentieren.
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23.04.2025
Generalunternehmer für den Bau der Modellfabrik Papier gefunden
Die städtische IQ.DN GmbH, Schwestergesellschaft der Wirtschaftsförderung WIN.DN GmbH, errichtet als Bauherrin das Forschungsgebäude, das künftig die Modellfabrik Papier betreibt. Für die Bauausführung wurde nun nach der EU-weiten Ausschreibung und dem Verhandlungsverfahren ein Generalunternehmer (GU) gefunden: DERICHSuKONERTZ aus Aachen.
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13.02.2025
Bahnhof Düren wird umfassend saniert – Meilenstein für Stadtentwicklung und Mobilität
Neugestaltung soll bis Ende 2029 abgeschlossen sein. Historische Elemente sollen mit moderner Gestaltung kombiniert werden.
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07.10.2024
Besuch auf der EXPO REAL 2024
Die WIN.DN GmbH und die Stadt Düren waren auch in diesem Jahr wieder auf der größten Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa vertreten, der EXPO REAL in München. Zum dritten Mal präsentierte sich die Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Düren als offizielle Partnerin des Regionalstandes „Aachen a1 – Drei Länder, ein Standort“.
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20.09.2024
Spatenstich für die neue Radstation am Dürener Bahnhof
Auf zwei Etagen entstehen etwa 720 Fahrradabstellplätze. Im Bereich des Süd-Eingang des Dürener Bahnhofs ist der erste Spatenstich für die neue Radstation gesetzt worden. Der Spatenstich markiert den Beginn des ersten Hochbauprojekts im Innovationsquartier Düren.
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01.04.2024
Wichtige Hürden für das Forschungsgebäude der Modellfabrik Papier im Innovationsquartier Düren genommen
Für das erste Gebäude im Innovationsquartier Düren, das Forschungsgebäude der Modellfabrik Papier, wurde nun vom Bauamt der Stadt Düren die Baugenehmigung erteilt, sodass der Baubeginn und die damit einhergehende sichtbare Erneuerung des Bahnhofsquartiers erfolgen kann.
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22.01.2023
Erste Förderbescheide für Modellfabrik Papier Düren
Mit der Übergabe der ersten Förderbescheide für die Modellfabrik Papier gab die nordrhein-westfälische Wirtschaftsministerin Mona Neubaur bei Ihrem Besuch im Rathaus der Rurstadt den Startschuss für ein wichtiges Strukturwandelprojekt im Rheinischen Revier.
Mehr lesenProjektteam
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in guten Händen
Dieses Projekt wird entwickelt von der Stadt Düren und der WIN.DN (Wirtschafts- und Innovationsnetzwerk Düren). Die Gemeinschaft steht für innovative Stadtentwicklung und starke Partnerschaften. Mit einem klaren Fokus auf Nachhaltigkeit, innovative Technologien und auf den Menschen im Quartier wird daran gearbeitet, das IQD zu einem Vorreiter moderner Stadtplanung zu machen. Gemeinsam schaffen wir ein Quartier, das Maßstäbe setzt – für heute und morgen.
Niels-Christian Schaffert
Technischer Beigeordneter
Stadt Düren
Claudia Riffeler-Lörcks
Marketing
Stadt Düren
Kim Herrmann
Bauingenieur
WIN.DN
Frank Peter Ullrich
Bürgermeister
Stadt Düren
Winfried Kranz-Pitre
Geschäftsführer
WIN.DN
Sebastian Eich
Persönlicher Referent / Koordinator
Innovationsquartier Düren
Florian Reiterer
Projektsteuerung
WIN.DN
Christian Brink
Projektmanager
Stadt Düren
Kontakt
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Teil des Quartiers!
